اسباب زيادة اسعار العقارات المصرية
بالرغم من حالة الركود الناتجة عن الازمة العالمية إلا أن سوق العقارات المصرية في زيادة ملحوظة وذلك راجع للأسباب الاتية :
- إن سوق العقارات المصرية يشهد دائماً زيادة في الطلب علي المعروض، خاصة في الإسكان الفاخر، مشيراً
إلي أن الدولة بدأت في زيادة عمليات التحفيز لدخول القطاع الخاص في مشروعات الإسكان المتوسط،
حيث نجحت في استقطاب مجموعات كبري مثل أوراسكوم للإنشاء.
- كما ان السوق العقارى المصري يتمتع بميزة نسبية غير موجودة في غيرها من الأسواق العقارية الأخرى
وهى وجود حجم طلب غير عادى، ويزداد باستمرار سواء على مستوى المساكن الشعبية أو العقارات الفاخرة وذلك لعدة أسباب ومنها:
- أن هناك أكثر من 600 ألف حالة زواج سنويا وما يتطلبه هذا العدد من عدد مماثل من الوحدات في حين
إجمالي الوحدات المنفذة لا يستوعب هذا الكم من الطلب.
- كما ان مصر تتمتع بزيادة سكانية تفوق غيرها من الدول العربية وترتب على هذه الزيادة زياذة مماثلة في الطلب على سوق العقارات المصرية.
No comments:
Post a Comment